巴黎人游戏平台官网登录入口 二级建造师 造价工程师 一级消防工程 安全工程师 中经济师 BIM 巴黎人官网游戏平台估价师 巴黎人官网游戏平台经纪人 室内设计师 造价实操

2020年一级造价工程师考试《案例分析》考点:施工合同

2020-09-25 11:05:28 来:巴黎人游戏平台官网教育
7
享受到:

一级造价工程师备考

你可一级造价工程师考试报名条件为?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?>>>一级造价工程师报考指南帮你看时省力

一级造价工程师考试学习必备:①一再考点精讲 ②教材变化剖析 ③学科试听视频 ④备注攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦到时考冲刺加分>>>其中备考通关资料免费领取


施工合同

(1)建设工程施工合同的种类、特色和适用范围

施工合同按计价方式可分为三种:

①总价合同。总价合同是靠承建双方在合同约定时,以工程项目的毕竟造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同与可调总价合同。

固定总价合同仅适用于规模小、技术难度小、工期短(一般在相同年内)的工程项目,固定总价合同中承包商主要承担大部分风险。

可调总价合同是靠在固定总价合同的基础上,针对在合同履行过程中因法律、政策、市场等因素影响,针对合同价款进行调整的合同;适用于虽然工程规模小、技术难度小、图设计完整、计划变更少,但是工期一般在相同年以上的工程项目。

②单价合同。单价合同是靠承建双方在合同约定时,首先约定完成工程量清单工作内容的单价,或者在约定了固定单价的基础上,并且在专用条款中约定了可以调整有工程量清单单价的相关条目,其次是双方暂定或者核定工程量,下一场核算出合同总价。工程项目竣工后因实际工程量进行结算。单价合同可分为固定单价和可调单价的合同。

单价不调整的合同称为永恒单价合同,一般适用于虽然图纸不全但是用标准设计的工程项目。

单价可以调整的合同称为可调单价合同,一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中或发生各种不可预见因素较多的工程项目。

单价合同的适用范围比较富裕,那个风险可以取得合理的分摊,并且能鼓励承包单位通过加强工效等手段于资产节约中加强利润。立即类合同能够成立的重要在于双方对单价和工程量计算方法的承认。

③其他合同。如果成本加酬金合同,这种合同价款应包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成及酬金的计算方法。适用于以下项目:需要就进行工作的种类,如果震后的救灾工作;新型的工程项目,或者对项目工程内容和技术经济指标不确定;项目风险很大。在当时类合同中,老板要承担项目实际发生的全部费用,所以也不怕背了项目的全部风险。

(2)《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201的结合

《示范文本》重要由于合同协议书、通用条款、专用条款三部分构成,连从三只附件,附件一是《承包人承揽工程一览表》;附件二是《发包人供应材料设备一览表》;附件三是《工程质量保修书》。

(3)合同文件的预解释顺序

1)合同协议书;

2)成功通知书;(如果有)

3)投标函及投标函附录;(如果有)

4)专用合同条款及那个附件;

5)通用合同条款;

6)技术标准和要求;

7)图;

8)已经标价工程量清单或预算书;

9)其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该合同文件所作出的增补和修改,属于同一类内容的文件,应以时签署的为准。

在合同订立及实行过程中形成的和合同有关的文件均构成合同文件组成部分,连根据其性质确定优先解释顺序。

(4)合同价款约定的内容

犯承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定:

1)预付工程款的数量、抵扣方式;

2)安全文明施工方法的支付计划、使用要求等;

3)工程测算和开发工程进度款的方法、数量及时间;

4)工程价款的调整因素、办法、先后、付出及时间;

5)施工索赔与现场签证的程序、金额确认与开发时间;

6)担负计价风险的内容、克和超出约定内容、克的调整方法;

7)工程结束结算价款编制和按、付出及时间;

8)工程质量保证金的数量、留方式及时间;

9)违约责任和有合同价款争议的解决办法和时间;

10)和执行合同、付出价款有关的其他事项等。

(5)合同发生纠纷的解决办法

和、调解、争议评审、决定或起诉。

2020年一级造价工程师准考证打印提醒


—— 一级造价工程师报名时间|法|大纲|教材|真题|成|证明|登记|收入 ——
备注阶段 考试环节 在线答疑
考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 问报名条件报考要求
一级造价工程师报名时间 问报名时间和公告
一级造价工程师报考专业对照表 问报考专业是否符合
备注复习 一级造价工程师考试时|学科|题型 问考试时和内容
一级造价工程师考试大纲 问领取考试大纲
一级造价工程师考试教材 问领取教材变化对照表
一级造价工程师准考证打印时间|进口 问打印时间和进口
一级造价工程师真题|答案|分析 问领取2014-2018真题答案
一级造价工程师课程免费试听 问观看免费试听课程
成管理 一级造价工程师成绩查询时间 问成绩查询时间和进口
一级造价工程师合格标准分数线 问各省市合格分数线
一级造价工程师合格资格证书领取 问合格证书领取时间
一级造价工程师证书注册|查询|办理 问证书如何注册
一级造价工程师最新证书收益价格 问最新证书收益价格
享受到:
和谐提示:因为考试政策、内容不断变化和调整,开始森学网站提供的上述信息仅供参考,如果发生异议,呼吁考生以大机构公布的内容为准!